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太多“坑”!买房想不掉坑就要提前搞定这些

2019-11-22 14:37:37来源:油墩傅楼信息门户网

总的来说,2019年仍然是买房的好时机。你知道,当房价在过去几年一直上涨时,许多购房者已经绝望了。幸运的是,随着房地产市场监管的不断升级,各地房价终于稳步下跌。许多房地产专家表示,2019年将是买房的好时机。众所周知,房子承受了半个家庭的心血,所以我们必须在买房前做好一些准备工作,并提前做好以下准备工作,否则真的很容易掉进坑里。

一、储备房地产知识

虽然买房是一种消费,在很多情况下,你只需要为它买单,但是每个人都应该知道买房也是一种技术活动,因此,你应该事先保留一些房产知识,至少要知道一些专业术语,比如泳池面积、产权性质、相应的税费等。

当然,买房的时候不是马上把你提升为专业的房地产专家,但至少你也应该保留一些必要的房地产知识,不要让开发商或房地产经纪人认为你是一个小的白宫买家,而是让他们杀了你。你必须牢牢掌握主动权。

第二,明确第一个需求

换句话说,你为什么想买房子?你想买什么样的房子?你想买多大的房子?总之,在买房之前,购房者应该先弄清楚为什么要买房,比如婚房、儿童读物、财务管理,然后根据自己的第一需求进行理性分析。如果你打算在不久的将来结婚,你最好选择一个装修好的二手房来买一个婚房。

三、做好采购预算

在买房的问题上,最大的问题自然是房价。为了钱,边肖的建议是购房预算必须在买房前准备好。买房不仅仅是首付的问题。因此,最好在买房前做好预算,如房地产交易中涉及的一系列税费、未来重大支出、装修费用等。

四、确定采购范围

完成以上三点后,下一步就是选择房子,这不是盲目选择,也需要有针对性。建议参照房价确定购房范围。选择一个好的位置无疑有利于保持和增加房子本身的价值,比如靠近城市中心和交通沿线。

五、查询采购资格

例如,小明计划在不久的将来买一栋房子。房子的预算、范围和需求都很清楚。然而,当他买房子时,他发现他没有资格买房子。在房地产市场的严格控制下,许多购房者没有资格买房,所以他们在买房前必须检查自己的资质。例如,一些城市要求他们必须连续一年缴纳社会保险才能买房。

这是本文的全部内容。至于买房,我相信所有的买家都会非常谨慎地对待它。毕竟,买房是生活中的一件大事,它会影响一个家庭甚至许多家庭的心,而且更关系到家庭的未来生活。但是,为了避免大家的粗心大意,我想提醒在座的每一个人,买房前最好先把以上五件事搞定,以免以后跌入深坑。

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